طبق دادههای منتشر شده توسط کیلید، بازار تخصصی ملک، در آبانماه متوسط بهای درخواستی برای فروش یک واحد مسکونی در تهران به ۱۳.۳ میلیارد تومان رسیده است. در حالی متوسط قیمت یک واحد مسکونی ۷ درصد رشد داشته که قیمت درخواستی برای هر متر مربع تنها یک درصد رشد کرده است. چنین چیزی نشان میدهد که در ماه گذشته خانههای بزرگمتراژتر عرضه شدهاند. نکته جالب این که از شهریور سال گذشته، متوسط قیمت یک واحد مسکونی در تهران بالای ۱۰ میلیارد تومان بوده و در این میان تنها در تیرماه که ماه جنگ ۱۲ روزه بود این عدد به ۹.۹ میلیارد تومان رسیده بود. چیزی که نشان میدهد تهدید جنگ هم باعث کاهش قیمت هر متر مربع و هم باعث عرضه خانههای کوچکتر شده بود.
در مناطق هم طبق معمول گرانترین خانهها مربوط به منطقه یک است که متوسط بهای درخواستی برای هر واحد مسکونی به بیش از ۴۶ میلیارد تومان رسیده است. خانههای ارزانقیمت هم در محلات جنوبی تهران قرار دارند که از این بین منطقه ۱۷ با متوسط قیمت ۳.۷ میلیارد تومانی صاحب ارزانترین خانهها است.
تبادل نظر